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大浪淘沙:房地产REITs和高收益债市场

在信用风波和断供危机之下,市场情绪低迷,但中国房地产行业正努力走出泥淖。政府持续出台新政策,增加市场流动性,为行业注入信心。彭博中资地产指数在近期出现反弹,房地产基金也出现短期提振。面对当前困境和调整,房地产行业将如何蓄力复苏,创造价值。

地产行业风起云涌,大浪淘沙。我们诚挚地邀请您参加此次彭博行业研究年中展望线上研讨会:大浪淘沙 – 房地产REITs和高收益债市场,与彭博市场专家和线上观众共同交流您对中国房地产行业现状及前景的看法,探讨中资美元债、REITs和高收益债的市场潜力与机遇。

主要议程
16:00 – 16:10
专题分享:中国房地产市场下半年展望
• 周涵晔,彭博行业研究房地产业分析师

16:10 – 16:20
专题分享:中国房地产市场下半年前景展望 – 基本面, 技术面和相对价值
• 樊植全,彭博行业研究资深信用分析师

16:20 – 16:30
专题分享:中资美元债前景展望
• 刘源,彭博中国区债券市场专家

16:30 – 17:20
圆桌讨论:大浪淘沙-房地产REITs和高收益债市场
• 夏喆,国投万和资产管理有限公司创始合伙人
• 李凯,北京深高私募基金管理有限公司创始合伙人/首席投资官
• 刘先鸣,国投瑞银基金管理有限公司不动产投资中心总经理
• 李曾,华夏基金研究发展部REITs组负责人
• 邱适,中信证券债务融资业务线REITs组负责人
• 张菲澳,凯德投资(中国) 中国资本市场业务负责人
• 主持人:刘源,彭博中国区债券市场专家

17:20 – 17:30
问答环节

主讲嘉宾

  • 夏喆

    国投万和创始合伙人 2016年至今,夏喆先生作为创始合伙人,牵头和国家开发投资总公司合资了混合所有制地产配置平台——国投万和资产管理公司,全面负责资本市场和创新类业务。2010 – 2021年六年期间,国投万和成功投资幵管理的资产逾人民币600亿元。夏先生亍2021年10月份在行业频繁暴雷触发类系统性风险的大环境中收回个人和团队全部投资本息。在加入国投万和之前,夏喆先生亍2014年至2015年在四大金融资产管理公司旗下合资地产私募股权基金东方藏山任业务发展部总经理,成功向陆金所销售结构性增信优先级产品近30亿元人民币(2014年12月) ;成功搭建五大行、股份制银行、城商农商行、其他非银同业(信托、券商直投、基金子公司)四个层级的多体系线下机构非标地产产品融资网络;协助约美金20亿元的美国地产基金创设,募集和投资。夏喆先生毕业于中山大学管理学院,拥有澳大利亚工商管理学院 (AGSM)EMBA学位,CPA

  • 李凯

    北京深高私募基金管理有限公司创始合伙人/首席投资官 李凯,北京深高私募基金管理有限公司创始合伙人/首席投资官,英国诺丁汉大学金融与投资学硕士;曾先后在纽银梅隆基金担任固定收益研究员 ,暖流资产多策略投资总监;中国境内机构系统性进行固定收益价值投资最早的投资者之一,对固定收益价值投资有较深的理解和大量实操经验,从业经历十年;中债高收益债券估值专家组委员。

  • 刘先鸣

    国投瑞银基金不动产投资中心总经理 刘先鸣,国投瑞银基金不动产投资中心总经理,厦门大学法学硕士,中欧国际工商学院EMBA,国际注册商业地产投资师(CCIM),中国证券业协会资产证券化业务专家,中国REITs50人论坛成员,刘先鸣先生在公募基金和资产管理行业从业十余年,在复杂金融产品设计、资产证券化、风险控制等领域有丰富经验,曾服务于广发证券、摩根士丹利华鑫基金、民生加银基金、中伦律师事务所等机构。

  • 李曾

    华夏基金研究发展部REITs组负责人 李曾,华夏基金研究发展部REITs组负责人,负责公募REITs产品研发工作,参与华夏越秀高速REIT、华夏中国交建REIT、华夏合肥高新REIT等多个公募REITs试点项目产品开发工作。毕业于法国里昂商学院,获得管理学硕士学位。先后任职于法国巴黎银行、九泰基金、嘉实基金等公司,从事风险管理、投资银行、公募与专户创新产品研发等工作。

  • 邱适

    中信证券债务融资业务线REITs组负责人 邱适先生毕业于北京大学及英国牛津大学,拥有金融学学士及金融经济学硕士学位,证券化从业时间超过10年。邱先生作为中信证券债务融资业务线REITs组负责人,主办中交集团、中铁建集团、国铁集团等多个公募REITs项目,对政策法规具有深入的理解,对公募REITs有过硬的实操经验。

  • 张菲澳

    凯德投资(中国) 中国资本市场业务负责人 张菲澳, CFA MRICS,凯德投资(中国) 中国资本市场业务负责人。CFA协会China Live REITs系列策划人&专栏作家。超过10年房地产资管和投行经验,熟悉亚洲REITs市场。主导并参与的交易包括中国公募REITs、海外REITs、国内类REITs、大宗物业交易、房企IPO、海外PERE,充分掌握不动产投资逻辑、资本市场运作模式及法律和和税务解决方案,具备丰富的实践经验和国际化投资视野。亦是美国特许金融分析师和英国皇家测量师双重持证人。

  • 刘源

    彭博中国区债券产品市场专家 刘源,CFA,现任彭博中国区债券市场专家,在债券及跨境融资领域有近十年工作经验,曾任招商永隆银行非银行金融机构业务主管,负责中资美元债和银团的营销,以及基金、票据杠杆融资产品的开发。拥有波士顿大学数理金融专业硕士学位。

  • 周涵晔

    彭博行业研究房地产业分析师 周涵晔女士是彭博行业研究分析师,主要关注中国房地产市场。在加入彭博行业研究之前,她曾在彭博全球数据团队负责亚太地区主要国家房地产相关数据分析。周涵晔女士拥有美国伊利诺伊大学香槟分校金融学硕士学位。

  • 樊植全

    彭博行业研究资深信用分析师 樊植全于2019年加入彭博行业研究担任资深信用分析师,专注于中国房地产板块。此前,他曾就职于摩根大通亚洲信用研究团队、贝尔斯登公司(Bear Stearns)亚洲高收益和投资级公司债研究团队与DebtTraders高收益/不良债券研究团队。他也曾担任买方投资经理,负责管理相关区域的固定收益投资组合。早前,他也曾就职于Security Pacific Asian Bank(美国太平洋亚洲银行)信贷部门,主要负责金融机构风险相关业务。